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▲有机会逆转胜?329档1,600亿案量力抗疫情(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻据住展杂志统计,2020年北台湾房市329档新成屋、预售屋推案预估量约为1,606.35亿元,较2019年同期减少6百多亿元,年减幅约27.6%,更创下2012年以来的同期新低量。住展杂志研发长何世昌表示,2020年房市329档案量萎缩,主要是受到新冠肺炎疫情的冲击,因建案看屋来客与成交量表现受到拖累,业者从积极推案转为观望,延后推出的建案变得更多,以致于推案量欲大不易。 新北推案以重划区挂帅北台湾各县市中,仍以新北市推案量最多,估计可达约6百亿元。新北推案主要来自新兴重划区,如板桥江翠北侧、新店央北、中和华中桥西侧、三重二重疏洪道、头前等重划区。其中,案量最大的是中和华中桥西侧的「远雄百富」,该案标榜是重划区最后一块水岸第一排基地,价位应当不便宜。至于推案数量最多的则是央北重划区,润泰、大陆建与文心等建设公司都将有新推案。▲表二、2020年北台湾329档推案量统计(图/住展杂志)北市吓疫跳 案量急挫低北台湾推案量第二大的县市为台北市,估计有接近5百亿元推案。在新冠肺炎疫情未发生之前,北市329档原估计会超过千亿元,业者对后市看法一片乐观,「吃着火锅哼着歌」,突然间疫情来了,噗通一声就掉了逾半案量。 北市单一量体最大的是麟光站「宏筑信义」,案量高达约110亿,也是2020年329档期案量最大的建案。该建案基地面积近1千8百坪,规划多元丰富的休閒公设,是麟光站周边极为罕见的大基地开发案,其他如:大隐信松广场、合矩青山、东腾界..等等也都是北市瞩目的建案,也在329档期陆续公开。▲2020房市329档指标建案(15亿元以上)(图/住展杂志)何世昌指出,大台北2020年329档推案的主流产品,依然以中、小坪数为主流,就连品牌建商也强攻这块市场。不仅如此,华中桥西侧重划区水岸第一排「远雄百富」,也是规划中、小坪数,完全巅复过去水岸第一排必作大坪数的规律。这也显示,业者多预期相对低总价市场买气较佳,高总价市场因此遭受冷落。 量能不死 只是延后而已 桃园329档推案量估约3百亿元,主要案源来自A7重划区,区内建案「鸿筑捷市达」有近百亿元案量。新竹地区案量接近163亿元,推案焦点则在东区,尤以新竹东区介寿段开发案最受瞩目,该开发案共有五块基地,先由「宝睿博苑」、「宝睿第苑」两大指标案打头阵。 何世昌认为,2020年329档推案呈现量缩,且因疫情的干扰,导致量能的可预测性偏低。假如疫情能获得控制,那么量缩的幅度可能会收敛一些。虽然旺季档期案量减少,但筹备中的推案量能并不会消失,只会延后而已,后续的推案动能依旧很可观。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

陆媒报导,我党中央日前批准,由廖国勋担任上海市委副书记。武汉肺炎疫情下,前上海市委副书记、市长应勇稍早前接手湖北省委书记,市长职位悬缺至今,港媒预测廖国勋可望接任市长一职。▲陆媒报导,我党中央日前批准,由廖国勋担任上海市委副书记。(图/翻摄自新京报)北京新京报网今天在报导中披露这项人事消息。57岁的廖国勋是四川人,曾在贵州官场深耕多年,2012年升至贵州省委秘书长;3年后赴浙江担任组织部长。2016年,他调上海出任市纪委书记,专责反腐工作;2018年兼市监察委主任。2019年冠状病毒疾病(COVID-19,俗称武汉肺炎)疫情爆发后,情况最严重的湖北省半个月前出现高层人事异动,原「一把手」蒋超良下台,应勇接任。上海市长一职悬缺至今。香港01报导预测,廖国勋这次晋升后,仕途将更上一层楼,有可能接任上海市长。报导引述上海官方消息说,武汉疫情爆发以来,负责反腐的廖国勋持续在基层视察防疫抗疫工作,2月18日带队赴普陀区基层防疫一线视察;2月26日赴上海外企麦德龙视察防疫工作。公开资料显示,廖国勋在贵州的工作经历长达32年。他任职贵州期间,外界视为我党总书记习大大亲信的现任我党重庆市委书记陈敏尔于2012年2月出任贵州省委副书记,两人在当地工作的重叠时间约3年2个月。 

MyGonews疫情影响329房市档期「应该掰掰了」!北京快3精准预测网

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