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旧金山这城市超狂!拟让游民住游轮

旧金山东湾奥克兰市政府为了解决游民问题,「让游民住游轮」成为本周最热烈讨论的方案,独特的点子引起正反议论;但港埠公司认为安全为首要考量,且码头空间应留给货柜轮。▲停靠南加州长堤的玛丽皇后号,现在成为海上旅馆。(图/翻摄自facebook.com/thequeenmary)「一夜之间就能创造上千个住宅单位」,奥克兰市议长凯普兰(Rebecca Kaplan)表示,游民可根据他们的经济状况付款住游轮的房间,且承诺政府不用花钱买游轮。凯普兰对市议员们说,有游轮公司跟她接触,打算提供数艘游轮,协助游民做为紧急住所。这项独特但不算新的点子,旧金山纪事报(San Francisco Chronicle)报导,旧金山前任市长阿格诺斯(Art Agnos)2016年已提过,将住在街头的游民迁移到游轮上。旧金山湾区缺乏平价住宅,周遭城市的游民问题日益严重。奥克兰市位于旧金山湾区的东边,根据游民服务机构「每个人都回家」(EveryOneHome)统计,光是奥克兰市今年有4017位游民,比两年前的2761人,成长近1倍。商用游轮以往曾在天然灾害时派上用场,2005年卡崔娜风灾(Hurricane Katrina)后,美国联邦紧急事务管理署(Federal Emergency Management Agency)曾动员3艘游轮,提供8000个受灾户做临时避难所。福斯新闻(Fox News)报导,目前停靠在南加州长堤(Long Beach)的玛丽皇后号(Queen Mary),是1936年到1967年间航行大西洋的游轮,现在成为347间客房的海上旅馆,一晚房价约140美元。让游民在游轮度过旧金山地区即将到来的湿冷冬天,条件是港口主管机关必须同意停泊。奥克兰港口发言人詹帕(Mike Zampa)对旧金山纪事报表示,安全是最主要考量,港口并不是为游轮、或民用住宅所设计,若有多馀的空间必须保留给货柜轮。奥克兰港是美国十大繁忙港湾,有很多大型机具整天穿梭,联邦管辖、门禁森严的港口更不可能让外人自由进出;技术问题还包括处理游轮上的垃圾。太多需要帮助的人住在加州,加州州长纽松(Gavin Newsom)12月初宣布动支高达6.5亿美元的紧急游民援助金,接受各地方政府申请,以前所未有的动能解决游民问题。

房价居高不下,有人说是炒房、炒地皮的结果,业者则是说土地稀缺、成本拉升,但其实房地产买卖,早在2900年前就有所记载。历史补教名师蔡承峰表示,西周时期,其实无法买卖,但就有人钻「法律漏洞」卖地获利。▲第一笔有记载的房地产买卖在西周时期,用土地换取了贝壳与奢侈品。(图/翻摄自维基百科)蔡承峰指出,最早兴建房屋可追溯到史前时代,「有巢氏」教导人民盖房,但盖了就是住,没有所谓的买卖,直到西周时期,有一个叫做矩伯的人,抵押了1300亩土地给裘卫,换取百串贝壳、两块玉、一件鹿皮披肩,还有一条带花的围裙,这就是买卖房地产的最早起源。▲西周时期土地应全都是天子所有,但由于人民无法富足,开始买卖土地。(图/记者陈韦帆摄影)但西周属于井田制度,也就是「天子脚下尽是皇土」,所有的地都是天子的,在向下分封给贵族,平民则只有使用权,并无所有权,但随着人口增加,土地发放无法满足原有额度,导致部分百姓无法取得授田而造成生活困境,也让土地买卖成为周朝默许的行为。▲周厉王时期克鼎。(图/翻摄自维基百科)从周厉王买地一事就可得知,当时买卖土地风潮就已盛行,当时周厉王为了扩建皇宫,买下鬲从的地,由于没有马上给钱,周厉王安抚鬲从「你别怕,一定会照价付款,如果赖帐的话,就让上天罚我被流放。」▲补教名师蔡承峰。(图/明霖文教顾全提供)蔡承峰说,由于西周无法让人民富足,导致原有的土地制度松动,进而产生了土地转让的情形,最后更随着西周灭亡,封建制度逐渐崩溃的情况下,土地制度也逐渐由井田制度变为私有制,土地买卖转让更为盛行。

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